En el Boletín Oficial de la Provincia de León de este martes 17 de septiembre de 2024, se ha publicado el acuerdo de la empresa pública ‘Sociedad pública de infraestructuras y medio ambiente de Castilla y León, SA’ (SOMACYL), por el que se convoca el procedimiento para la selección de arrendatarios de las diez viviendas del edificio de los Camineros, situadas en la Ctra. Madrid Coruña, número 249.
Dada la naturaleza pública de la sociedad titular de los inmuebles, el proceso de selección de arrendatarios, y la adjudicación de las viviendas que se cederán en arrendamiento, se regirán por los principios de igualdad, concurrencia, objetividad, publicidad y transparencia, sin perjuicio de la naturaleza privada de los contratos que, en consecuencia, se suscriban.
La duración del contrato de arrendamiento será de un año. Llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de siete años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. El plazo comenzará a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior. El precio fijado por el alquiler es de 325 euros cada vivienda.
Las viviendas deberán destinarse, exclusivamente, a residencia habitual y permanente de los arrendatarios y podrán ser destinatarios de las viviendas de protección pública de esta promoción las personas físicas que constituyan una unidad familiar o que constituyan o vayan a constituir una unidad de convivencia, y que cumplan los requisitos previstos.
Para tener acceso a esta convocatoria, como solicitante y potencial persona arrendataria, se debe estar inscrito, o tener solicitada la inscripción, en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Castilla y León a la fecha de publicación del presente acuerdo en el BOP, y cumplir, a dicha fecha, los siguientes requisitos:
- Haber hecho constar expresamente en la solicitud de inscripción en el Registro de Demandantes que se desea una vivienda en el municipio de Astorga. Requisito que deberá acreditar el solicitante.
- Poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea, o contar con residencia legal en España si se tratara de personas extranjeras provenientes de países terceros (fuera de la UE).
- No ser inferiores los ingresos familiares o de la unidad de convivencia, en ambos casos obtenido como suma total de ingresos de los miembros que la componen, a 1,5 veces, ni exceder 5 veces, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). En ambos casos estos importes serán determinados por la suma total de ingresos de los miembros que compongan la unidad familiar o de convivencia.
- No ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre otra vivienda en España, o que siendo titular de tales derechos no pueda ocupar la vivienda por causas que no le sean imputables, entendiendo incluido que su puesto de trabajo se localice en una provincia diferente.
- Estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de Administración Tributaria y la Seguridad Social, y con la Hacienda de Castilla y León. Requisito que deberá acreditarse en relación con todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia.
Presentación de solicitudes de participación
El mismo día de la publicación de este acuerdo en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Astorga, SOMACyL enviará un correo electrónico a todos los demandantes de vivienda inscritos en el Registro de demandantes de vivienda de protección oficial en dicho municipio, o que hayan solicitado su inscripción en dicha fecha, en el que se les indicará que para formalizar su participación deberán dirigirse al enlace www.tuyavivienda.es, donde deberán presentar sus solicitudes vía on- line.
Los interesados dispondrán de un plazo máximo para presentar sus solicitudes, y la documentación correspondiente, que concluirá a los quince días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación de este acuerdo en el BOP.
Criterios de ordenación de los admitidos y lista ordenada de admitidos
SOMACyL procederá a la valoración de los criterios que determinarán el orden de los solicitantes admitidos, estableciéndose para ello cuatro criterios, a cada uno de los cuales se le otorga un punto:
- Tener una edad inferior a 36 años en la fecha de presentación de su solicitud.
- Estar empadronadas en Astorga con una antigüedad superior a 12 meses.
- Constituir una unidad familiar o de convivencia de dos o más miembros.
- Tener alguno de los miembros de la unidad familiar o de convivencia contrato laboral en vigor o realizar su actividad profesional o empresarial en un entorno inferior a 30 km del núcleo de población de Astorga.
Una vez conformada la lista de admitidos, ordenada según los criterios expuestos, resultará una lista provisional, que se expondrá en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Astorga y en la página web de TUYA, en la dirección www.tuyavivienda.es.
